Domlook Новости Аналитика Спрос и цены на квартиры в Коростене: новостройки и вторичный фонд

Спрос и цены на квартиры в Коростене: новостройки и вторичный фонд

О том, какие тенденции преобладают сегодня на рынке покупки, продажи и аренды домов и квартир в Коростене, читайте в информационном обзоре портала DomLook.

Всего в 150 километрах от Киева находится красивый и уютный город Коростень. Это город с очень древней историей: его основание датируется 705 годом, т.е. он существовал намного раньше, чем произошло крещение Руси. Поэтому и название города историки связывают с именем основного бога язычников – Корса. Сегодня город – один из центров производства уникального фарфора в стране, а также интересное место для туристического отдыха. Больше всего людей привлекает парк Островского. Его уникальность – неровный рельеф, расположенность на двух берегах реки Уж, протекающей через очень живописный каньон.

Что касается недвижимости в городе Коростень, то она, в основном, представлена домами и квартирами вторичного фонда. Новых, современных жилых комплексов, в городе сдаётся в эксплуатацию не очень много, хотя спрос на квартиры в новостройках у жителей Коростеня есть. Многим уже надоели квартиры советской постройки и банальной, устаревшей планировки, с плохими коммуникациями, центральным отоплением и маленькими балконами. Но, по всей вероятности, застройщики считают жилищный рынок Коростеня не очень перспективным и строят мало. Поэтому квартиры в новостройках города раскупаются быстро, а те, кто не смог купить, арендуют жильё на длительный срок.

Жильё вторичного фонда в Коростене стоит относительно недорого и, по оценкам аналитиков рынка, на сегодняшний день недооценено. Ведь город – очень перспективный как с точки зрения туризма, хорошей экологии, так и с точки зрения трудоустройства людей. Соответственно, покупка недвижимости (жилой и коммерческой) в Коростене – это прекрасные вложения свободных финансовых средств. Уже сейчас желающих арендовать жильё в городе достаточно, а с учётом, что все кризисы заканчиваются, практически все эксперты уверены, что жильё в процентном отношении в Коростене подорожает больше, чем в мегаполисах.

В зависимости от окружающей инфраструктуры, транспорта, района, качества дома и ремонта в квартире, наличия детских садов и спортивных площадок, стоимость долгосрочной аренды квартир в Коростене может отличаться. Однако в среднем, однокомнатную квартиру можно арендовать на длительный срок за 3 тысячи гривен, двухкомнатную – за 3500-3700, а трёхкомнатные предлагаются потенциальным арендаторам примерно за 3400-3500 гривен.

Что касается приобретения квартир в собственность, то можно назвать такие средние цифры на жильё. Однокомнатные квартиры в Коростене продаются за 270 тысяч гривен, двухкомнатные за 430000-450000. За трёхкомнатную квартиру приготовьтесь заплатить 500-550 тысяч. Конечно, каждая продажа – уникальна. Кто-то из собственников спешит и готов уступить, а кто-то сделал действительно хороший ремонт, выставляет завышенную стоимость и ждёт «своего» покупателя. Но в целом, за ту стоимость, которая названа выше, приличную квартиру в Коростене купить вполне реально.

Demand and prices for apartments in Korosten: new buildings and secondary fund

Read about the trends prevailing in the market of buying, selling and renting houses and apartments in Korosten today in the information review of the DomLook portal.