Domlook Новости Новости Спрос и предложение на аренду квартир в Украине

Спрос и предложение на аренду квартир в Украине

Спрос на аренду всех классов жилья в Украине неуклонно растёт. Это обусловлено множеством факторов, основными среди которых можно назвать следующие: в нашу страну ежегодно приезжает всё больше туристов, нуждающихся в посуточной аренде жилья; молодёжь стремится как можно быстрее начать самостоятельную жизнь, найти работу и «отделиться» от родителей; усиливается миграционное движение: люди из деревень и маленьких городов перебираются в мегаполисы, в которых созданы лучшие условия для карьерного роста и досуга.

Стоимость аренды квартир, комнат и домов зависит от многих факторов: метраж квартиры или комнаты; состояние ремонта, наличие современной мебели и бытовой техники; расположение жилья относительно транспортной, социальной инфраструктуры и зелёных зон города. Квартиры в новостройках всегда обойдутся арендаторам дороже, чем житьё в «хрущёвке», а Киев – всё значительно дороже, чем, например, в Запорожье. Поэтому, если вы планируете переехать в тот или иной мегаполис, вначале внимательно проанализируйте состояние рынка аренды жилья и прикиньте: где и что вы сможете найти хотя-бы для временного проживания.

Больше всего предложений по аренде – в новостройках. Жить в таких квартирах престижно и комфортно, но цены, даже на однокомнатное жильё, здесь «кусаются» и не всегда по карману молодым семьям и приезжим. Например, аренда однокомнатной квартиры в новом, современном комплексе в Харькове, будет стоить не меньше 7000 гривен, а вот в Запорожье за квартиру такого же класса у вас попросят 4500 – 4600.

В западных регионах страны по такой же цене все желающие могут арендовать «однушку» в новых домах Ужгорода, Луцка или Тернополя. А во Львове стоимость аренды приблизительно такая, как и в Харькове: семь тысяч гривен за хорошую однокомнатную квартиру в новостройке. В северной части Украины самая дорогая аренда однокомнатных квартир в современных домах наблюдается в Чернигове и Житомире – от 5000 гривен. 4000 гривен – в Ровно. А в центре страны – в Ровно – прекрасную квартиру арендатор без труда отыщет за 3500 гривен. Ну а лидер рейтинга по стоимости аренды квартир – Киев. Приблизительная стоимость аренды небольшой квартиры в новостройке – 12000 гривен.

Исходя из таких цен на квартиры в новостройках, большинство людей стремятся отыскать приличную однокомнатную квартиру в старом жилом фонде, но в хорошем состоянии, вблизи своей работы или возле транспортных развязок. Здесь разброс состояния дома, его местоположения в городе, ремонта квартиры, наличия мебели и т.д. самый широкий. Соответственно, приложив определённые усилия, каждый сможет найти жильё по своим финансовым возможностям. Так, даже в Киеве, квартиры в домах, удалённых от метро (Деснянский, Соломенский, Святошинский районы), без современного ремонта и с самым необходимым набором мебели можно снять за 6000 гривен. Двухкомнатная квартира такого-же уровня в столице будет предложена арендаторам за 8000 гривен. И пусть эта квартира будет не элит-класса, зато у вас будет собственное, пусть и арендованное жильё.