Domlook Новости Аналитика Недвижимость Дании: разнообразие предложений

Недвижимость Дании: разнообразие предложений

Дания – одна из лучших европейских стран, которой присущи и красота первозданной природы, и высокий уровень жизни, и демократические стандарты социальных отношений. Соответственно, найти работу, купить недвижимость и перебраться жить в Данию хотят люди из многих стран мира. Интересный вариант – и вложение в недвижимость страны свободных денежных средств: дом или квартиру можно сдавать в аренду или продать через несколько лет, получив от инвестиций ощутимую прибыль.

Цены на недвижимость в Дании растут постоянно. Этому способствуют такие факторы, как: стабильно и динамично развивающаяся экономика; расположение страны в максимально экологически чистом регионе мира; умеренно тёплый летний климат и наличие морского побережья; отсутствие бюрократии и лояльное отношение к иностранцам. Но есть и свои сложности, относящиеся к механизму оформления иностранцами покупки недвижимости. Например, граждане из других стран мира не могут приобрести дома и квартиры в кредит или в курортных регионах Дании.

Аналитики рынка, условно делят недвижимость Дании на две основные категории: жильё для постоянного проживания и дома для летнего отдыха. Если ваша цель – постоянно жить, работать или зарабатывать на аренде жилья – следует покупать особняки, дома, виллы и квартиры в больших городах и прилегающих к ним районах. Если же вы хотите проводить в Дании только часть года (весну, лето) – присмотритесь к небольшим домикам, расположенным в действительно живописных местах страны.

Стоимость недвижимости Дании зависит от множества факторов (метраж, этажность, близость к морскому побережью или центральным районам столицы). Но сразу оговоримся: найти в Дании что-либо бюджетное – почти невозможно. Риэлторы утверждают, что с суммой, меньше чем 250 – 270 тысяч евро, иностранцу заниматься покупкой недвижимости в Дании вообще не стоит. Исключением могут быть разве что домики в удалённых и малонаселённых посёлках, в которых коренные датчане жить не хотят. Соответственно, это не курортные зоны и найти работу в таких населённых пунктах весьма проблематично.

А вот недвижимость в столице, а также в Оденсе, Орхусе и Ольборге постоянно растёт в цене и всё равно продаётся быстро. Наиболее привлекателен – Копенгаген. Здесь можно купить и старинный особняк, и маленькую квартирку, и апартаменты в новостройке, причём в одном из центральных районов города. Для тех, у кого достаточно свободных денежных средств, есть смысл приобретать недвижимость в современных жилых комплексах, так как многие компании предоставляют различные скидки и акции, в результате которых собственники квартир получают значительную экономии на конечной стоимости недвижимости.

Высоким спросом также пользуется вторичная недвижимость, которая находится в домах, сданных в эксплуатацию несколько лет назад. Это качественные, современные квартиры, однако стоят они меньше, чем в новостройках. А вот квартиры в домах старой постройки могут предлагаться по достаточно приемлемой цене, однако, для комфортного проживания, в дальнейшем могут потребовать больших денежных вложений.

Если говорить о стоимости квадратного метра недвижимости в различных регионах Дании, то можно назвать такие цифры, которые, конечно же, являются приблизительными, так как каждый объект жилья является уникальным. Копенгаген – от 2500 тысячи евро за квадратный метр; Зеландия – 1250-1300; Южная Дания – от 1200, а Северная – от тысячи евро за квадратный метр жилой площади.