Domlook Новости Новости Недвижимость в Дрездене: стоимость и варианты

Недвижимость в Дрездене: стоимость и варианты

В данном обзоре, портал DomLook.com предлагает своим посетителям информацию об основных достопримечательностях, а также о стоимости покупки или аренды жилья (домов и квартир) на вторичном и первичном рынке в столице Саксонии – городе Дрездене.

Дрезден называют «городом на Эльбе», «мистическим» и «сказочным». Это красивейший город Германии, расположенный практически в центре Европы. Кроме того, Дрезден – очень зелёный город, культурный и промышленный центр Восточной Германии. Здесь динамично развиваются многие отрасли экономики, ежегодно растут вложения в нано-, био-, информационные и коммуникационные технологии.

Всё это способствует тому, что в Дрезден ежегодно приезжает не только множество туристов, стремящихся познакомиться с уникальной, старинной архитектурой, посетить собор Фрауэнкирхе (церковь Богородицы), церковь Хофкирхе, великолепную оперу Земпера, Дрезденскую картинную галерею, покататься на пароходе по Эльбе, но люди, нацеленные найти престижную, хорошо оплачиваемую работу, а затем арендовать или купить недвижимость.

Большим спросом пользуется и аренда жилья в Дрездене, так как, кроме туристов, наслаждающихся красотами архитектуры и культуры Германии в течение всего календарного года, здесь много студентов, проходящих обучение в Техническом Университете и других исследовательских центрах, вузах, научных учреждениях. По приблизительным данным, в городе около сорока тысяч студентов, и всем им надо где-то жить. А это означает, что спрос на аренду квартир в городе всегда достаточно высок.

Стоимость недвижимости в Дрездене постоянно растёт, но приобретать её здесь все равно очень выгодно, так как цены на квартиры в Восточной Германии по-прежнему остаются более низкими, чем на юге и западе страны (Мюнхен, Гамбург, Берлин). Так, в Дрездене, средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости составляет около 1.5 тысяч евро, а во Франкфурте-на-Майне подобное жильё будет предложено покупателям из расчёта пять тысяч евро за квадратный метр общей площади.

Если у вас пока недостаточно средств для покупки квартиры или дома в Дрездене, стоит присмотреться к его ближайшим, уютным пригородам. Так, в Теплице (60 км. от Дрездена), очень приличную однокомнатную квартиру можно купить примерно за 15-20 тысяч евро, а двухкомнатную – за 20-25. Прибрести недвижимость в Германии может как физическое, так и юридическое лицо, причём иностранцы и местные граждане, в это вопросе, имеют одинаковые права.

Востребована в Дрездене и коммерческая недвижимость. Офисы и целые офисные здания; хостелы, доходные дома и большие, солидные гостиницы; автозаправочные станции и магазины быстро находят покупателей. Что касается стоимости коммерческой недвижимости в Дрездене, то «разлёт цен» здесь очень большой. Всё зависит от места расположения здания, его технического состояния и того дохода, который получит новый владелец. В среднем, приобретая коммерческую недвижимость в Дрездене, вы можете рассчитывать на ежегодный доход от 5% до 9%.

Real estate in Dresden: cost and options

In this review, the DomLook.com portal offers its visitors information about the main attractions, as well as the cost of buying or renting housing (houses and apartments) in the secondary and primary market in the capital of Saxony — the city of Dresden.