Domlook Новости Новости новостроек Недвижимость в Днепре: что покупают?

Недвижимость в Днепре: что покупают?

В Днепре, как и в большинстве других городов Украины, наши сограждане, при покупке недвижимости, по прежнему продолжают отдавать предпочтение вторичному рынку. Здесь и выбор больше, и поторговаться можно. Если же недвижимость покупается в новостройке – то это квартиры скромных размеров с черновой отделкой, а не элит-класса. Кроме того, если в прежние годы квартиры приобретали для сохранения капиталов, сдачи в аренду и получения доходов, то сегодня – для себя.

Самая дорогая недвижимость – в центре, а также та, которая выгодно расположена относительно транспортных развязок. Это Шевченковский, Соборный и Центральный районы. Но даже на таких объектах покупатели торгуются, а владельцы – уступают.

Что касается новостроек, то на начальном этапе строительства найти покупателей становится всё сложнее. Люди не хотят ни ждать, ни рисковать. Самая низкая цена на квадратный метр жилья в новостройках Днепра от застройщиков, по оценкам аналитиков, составляет 10500 гривен, а максимальная – 93980. Выбирать покупатели могут в текущем, 2018 году, из одиннадцати новостроек класса «премиум», двадцати шести домов бизнес-класса, а также тридцати двух, относящихся к жилью комфорт и эконом класса.

В новостройках жильё чаще покупает молодежь, а люди старшего возраста отдают предпочтение кирпичным и панельным домам советской постройки. Цены на квартиры вторички в Днепре значительно отличаются в зависимости от локации объекта, этажности, состояния ремонта, доступности транспорта и различных социальных объектов. Так, в центе города однокомнатная квартира в среднем будет стоить двадцать семь тысяч долларов США, а на окраине – двадцать четыре. При этом, квартиры, расположенные на первых и последних этажах можно приобрести значительно дешевле.

Если говорить о прогнозах, то многие считают, что в ближайшее время стоимость недвижимости в городе Днепр вырастет при сохранении текущего спроса. Большей популярностью начнут пользоваться новостройки, с интересной планировкой, новым ремонтом, детскими и спортивными площадками, а также современными материалами и инженерными сетями. Плюсом является и то, что новостройки часто ограждены, то есть имеют свою охраняемую территорию с паркингом.