Domlook Новости Аналитика Недвижимость Белой Церкви: стоимость и динамика спроса

Недвижимость Белой Церкви: стоимость и динамика спроса

Недвижимость в городе Белая Церковь пользуется активным спросом как у местных жителей, так и у людей из различных регионов Украины. О том, какова средняя стоимость квадратного метра жилья и какие квартиры являются самыми востребованными в Белой Церкви, можно узнать из данной статьи информационного портала DomLook.

Белая Церковь – красивый, старинный, исторический город, «обрамлённый» живописной природой. Здесь отличная экология, уютные пляжи на реке Рось, хорошо организованная социальная инфраструктура – много школ, лицеев, торговых центров, ВУЗов, кафе, спортивных залов. Достаточно в Белой Церкви и работы для всех желающих: можно найти вакансии как в социальной сфере, образовании, торговле, медицине, так и на одном из промышленных предприятий города. При этом, вредных производств, загрязняющих воздух и воду, в городе нет.

Рынок недвижимости Белой Церкви достаточно разнообразный, а цены – приемлемые. Покупатели могут выбирать то, что им больше нравится: частный дом, квартиру в многоквартирном доме старой постройки («сталинки», «хрущёвки», советские дома) или жильё в новостройке (от бюджетного, до элитного). В городе строится достаточное количество новых домов, но, как утверждают аналитики рынка, недвижимость вторичного фонда в Белой Церкви продаётся быстрее.

Что касается средней стоимость квадратного метра жилой площади квартир вторичного фонда в Белой Церкви, то она равняется примерно 17000 гривен. Самые дорогие квартиры расположены в таких районах города, как Хуторок (28500 гривен м.кв.), Третий микрорайон (около 20800 гривен м.кв.), а также Песчаный и Клиника (приблизительно 19700-19500 гривен м.кв.). В центре города за квадратный метр жилья продавцы просят 17300 – 18000 гривен. Более бюджетное жильё можно подыскать в районах Гаёк и Роток, (от 11500 до 12800 гривен м.кв.). Но это, подчеркнём, усреднённые цифры. Даже в одном районе, стоимость квартир может быть различной, ведь большое значение имеет как общее состояние самого дома, так и квартиры, а также наличие/отсутствие ремонта, этажность, вид из окон, размер лоджии и т.д.

Значительным спросом в городе пользуются квартиры-студии, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры вторичного фонда в девятиэтажных панельных домах. По состоянию на февраль 2020 года, их средняя стоимость равняется 518000 – 750000 гривен. Семьи с детьми предпочитают приобретать жильё большей площади (трёхкомнатные и четырёхкомнатные квартиры). Их стоимость в Белой Церкви – от 960000 до 1080000 гривен.

Распродаётся в Белой Церкви и «первичка». Средняя стоимость однокомнатных квартир – 737800 гривен; двухкомнатных – 1174000 гривен; трёхкомнатных – 1655000 гривен, а четырёхкомнатные стоят примерно 1028000 гривен. Но есть разные варианты. Так, ЖК «Аристократ» предлагает покупателям приобрести однокомнатные квартиры по цене от 615 тысяч гривен, а двухкомнатные – от 915000 гривен. В качестве дополнительных, привлекательных условий, клиентам может быть предложена определённая рассрочка по оплате жилья. Интересные варианты квартир и условий их покупки предлагают и такие ЖК, как «Набережный», «Зелёный», «Леваневского» и многие другие.

Real Estate of the White Church: Cost and Dynamics of Demand

Real estate in the city of Bila Tserkva is in great demand among both local residents and people from various regions of Ukraine. You can learn about the average cost per square meter of housing and which apartments are the most popular in the White Church from this article of the DomLook information portal.