Domlook Новости Новости Бюджетный вариант аренды квартир в Виннице

Бюджетный вариант аренды квартир в Виннице

Рынок недвижимости Винницы, как с точки зрения аренды, так и покупки жилья, достаточно перспективный и неоднородный по своей структуре. Здесь много предложений долгосрочной аренды квартир любой площади как в старых, ещё советских домах, так и в новостройках. Учитывая, что учиться или работать в Винницу приезжает не слишком много людей, на долгосрочную аренду здесь больше всего ориентированы местные жители, а точнее – молодые семьи.

Исходя из того, что предложений по долгосрочной аренде квартир в городе достаточно, подыскать не слишком дорогой вариант вполне реально. Стоит только запастись терпением, обратиться к риэлтору и регулярно просматривать информационные порталы, предлагающие различные варианты аренды жилья. Если выйти на хозяина квартиры непосредственно, да ещё немного поторговаться, то можно получить значительную скидку от цены, заявленной первоначально. При этом, вовсе необязательно ориентироваться на коммуналку или однокомнатную квартиру в отдалённом районе: отличные варианты долгосрочной аренды сегодня можно найти даже у застройщиков, которые, сталкиваясь с проблемой продажи квартир, готовы сдавать новостройки в аренду.

Определитесь, какой вариант вам подходит в наибольшей степени: небольшая квартира без ремонта, но в центре; квартира с хорошим ремонтом и новой бытовой техникой, но в районе с плохой транспортной инфраструктурой, или любая квартира – но с очень красивым видом из окон – и начинайте поиск.

Данные аналитиков рынка недвижимости свидетельствуют о том, что стоимость аренды квартир в Виннице за последние шесть месяце выросла приблизительно на восемь процентов. В наибольшей степени, увеличилась цена аренды однокомнатных квартир, так как около половины всех арендаторов ищут именно бюджетное жильё. Поэтому, чтобы выйти на минимальный уровень арендной платы, молодые люди (в основном, студенты) снимают трёхкомнатные квартиры втроём, или даже вчетвером.

Требования к комфорту проживания – самые различные. Для студентов и молодых людей, только начавших самостоятельную жизнь, на первом месте – стоимость аренды, удобное кресло, стол для учёбы и безлимитный интернет. Для молодых семей с детьми – наличие ремонта в квартире, близость магазинов, детских садов и зелёных зон. Всеми этими характеристиками обладает такой район Винницы, как Вишенка. Промышленные предприятия в Виннице сосредоточены в районе Замостье, следовательно, именно здесь ищут квартиру те, кто приехал в город работать. Ну, а наиболее популярное жильё для аренды у всех категорий арендаторов, находится в районах Дом офицеров, Славянка и Урожай.

Что касается цен долгосрочной аренды, то она очень зависит от локации, этажности, ремонта, а также расположения квартиры в новостройке или старом фонде жилья. Например, однокомнатная квартира в старом доме в центре будет стоить примерно четыре тысячи гривен, а в новостройке – шесть; двухкомнатная – пять и семь тысяч гривен соответственно. Сняв квартиру на окраине города, можно значительно сэкономить: однокомнатная квартира в старом доме обойдётся в три тысячи гривен, а в новостройке – пять; двухкомнатная – четыре в старом фонде и шесть тысяч гривен новом доме. Но, как мы уже говорили выше, если действительно задаться целью и поискать, можно найти и более дешевые варианты.